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Les chiffres du logement social en France

En France, les statistiques sur le logement social permettent d’avoir un aperçu général du parc social au 1er janvier de chaque année. Les informations transmises par les bailleurs sociaux sont alors nécessaires pour la mise à jour annuelle de ces données relatives au logement social en France. Les derniers chiffres publiés par le gouvernement sont ceux concernant l’année 2020 publiés en décembre 2021.

Les indicateurs du logement social

Les indicateurs à considérer pour retracer la situation des logements sociaux en France sont notamment :

• La localisation du logement avec son adresse précise,
• La situation du logement à un moment donné (vide, occupé, location, …),
• Les informations sur la structure de l’habitation (nombre de pièces, type de construction, année de mise en location, droits du bailleur…).

Le secteur HLM

Le secteur HLM (Habitation à Loyer Modéré) constitue une portion importante dans le cadre de la situation des logements sociaux en France. Le suivi et la mise à jour des données sont ainsi effectués régulièrement par le Ministère de la Cohésion territoriale et des Relations avec l’aide des collectivités territoriales.
Si nous tenons compte des chiffres de 2021, un Français sur deux vit dans des HLM. Par ailleurs, on compte actuellement 720 groupements HLM. En outre, les HLM comptent 10 millions de locataires.

Le logement social en chiffres pour l’année 2020

• De 2020 à 2021, 66 000 logements ont été loués dans le parc social. Parallèlement à cela plus de 5000 logements ont été détruits et 11 700 vendus.
• Entre janvier 2020 et janvier 2021, on a constaté une augmentation de 1,1 % au niveau du parc social en matière de location.
• 2,9 % des logements locatifs sont encore vacants en 2021, ce qui est positif en matière de logements sociaux.
• Le loyer moyen des logements s’élève à 5,99 euros/m². Une légère augmentation est ainsi constatée par rapport aux chiffres de l’année précédente.

La situation dans le Grand Est

• Au 1er janvier 2021, le Grand Est compte 432 460 logements sociaux.
• Parmi eux, 399 450 sont loués ou offerts à la location.
• Début 2021, le taux de vacance s’élève à 4,1 %, en légère diminution par rapport à 2020, mais supérieur de 1,2 point à la moyenne nationale.
• Le loyer moyen reste stable, avec 5,5 €/m².